Propriétaire? Vous ne savez peut-être pas…

2 min de lecture

…que vous avez probablement investi trop fortement au Canada

Au cours des dernières années, les Canadiens s’intéressent plus vivement à l’immobilier. Certains se disent : « Si j’arrive à y investir une première fois, j’aurai en main le meilleur placement qui soit. » Il est vrai qu’un bon nombre d’entre eux ont vu augmenter la valeur de leurs propriétés.

Les résultats?

1. Déséquilibre entre l’immobilier et l’ensemble du patrimoine net :

Pour les Canadiens, la résidence principale constitue l’actif le plus important, soit plus de 1/3 du total de leurs avoirs

Source : Statistique Canada, Enquête sur la sécurité financière, 2019. Tableau 2 : Actifs, dettes et valeur nette détenus par l'ensemble des familles au Canada. Publication dans Le Quotidien, le mardi 22 décembre 2020.

2. Votre bien-être financier est déjà lié à l’économie du Canada – et à votre marché local.

Considérez la situation de nombreux Canadiens qui ont été touchés par la chute du prix du pétrole. Ce déclin peut avoir eu des répercussions bien au-delà de la valeur des investissements sur les marchés financiers.

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3. Vos investissements témoignent peut-être aussi de votre penchant pour votre pays.

Le marché canadien représente moins de 4 % de la capitalisation boursière mondiale; pourtant, le Canadien moyen maintient plus de 70 % de ses investissements au Canada…

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Source : Placements AGF Inc. Indice MSCI Monde, au 29 janvier 2021. L’indice MSCI Monde est utilisé pour simuler « le reste du monde », le Canada représentant seulement 3,1 % de l’indice.


Que pouvez-vous faire?

Dans bien des cas, il n’est pas réaliste de vendre sa maison ou de changer de carrière – mais on peut adapter ses investissements.

Votre conseiller financier peut vous aider à déterminer la place de l'investissement immobilier dans l'ensemble de votre portefeuille, et vous aider ainsi à vous assurer que vous ne contractez pas une dette trop élevée, que vos autres objectifs ne souffrent pas de ce choix et que votre portefeuille bénéficie d'une diversification suffisante.


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La Société de Gestion AGF Limitée (« AGF »), un émetteur assujetti au Canada, est une société indépendante formée de sociétés en propriété exclusive de gestion d’actifs diversifiés à l’échelle mondiale. Les filiales de gestion de placements d’AGF sont Placements AGF Inc. (« PAGFI »), AGF Investments America Inc. (« AGFA »), Gestion de placements Highstreet (« Highstreet »), AGF Investments LLC (anciennement, FFCM LLC) (« AGFUS »), AGF International Advisors Company Limited (« AGFIA »), Doherty & Associate Ltd (« Doherty ») et Cypress Capital Management Ltd. (« CCM »). PAGFI, Highstreet, Doherty et CCM sont inscrites à titre de gestionnaires de portefeuille auprès de diverses commissions des valeurs mobilières canadiennes, de même qu’auprès d’autres organismes canadiens. AGFA et AGFUS sont inscrites aux États-Unis à titre de conseillers en placement. AGFIA est réglementée par la Central Bank of Ireland et est inscrite auprès de l’Australian Securities & Investments Commission. Les filiales de gestion de placement d’AGF gèrent plusieurs mandats comprenant des actions, des titres à revenu fixe et des éléments d’actif équilibrés.

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